2010年7月30日 星期五

手機千萬不要借給陌生人用!!!

兄弟,借個手機打一下吧!
別以為手機在妳視線範圍內就沒有事!
也不能感歎為什麼現在的社會,人與人之間情誼越來越淡薄.
衹要男人別好色,女人同情心不泛濫,以下例子不會發生在各位身上滴。。。

手機千萬不要借給別人用!!!

我現在的天是灰色的,無緣無故的背上了三十多萬的債務,雖然這些錢不會讓我沒飯吃,但是這種賠錢和欠錢方式,我實在是無法接受。我給大家講我這幾天的真實經歷,情景還原:

4月4日清明節這天,我和老婆去金寶山掃完墓覺得時間還早,就去百貨公司買幾件換季新衣服,逛到二樓的時候,老婆內急去廁所,我就在廁所外面等她,這時跑過來一個女孩(這女孩很漂亮,165的個頭,打扮的很時尚,很清純的裝扮,是男人誰也無法拒絕對這樣一個女孩的幫助那一型,但怎麼也不可能拿她和騙子劃等號。)含著淚對我說:

“大哥,您借我手機用一下好嗎? 我的皮包連手機剛才被人偷了,我要報警,求求您了。

我當時啥都沒說就把手機拿給了她,她當著我的面就打了110,然後和police大人對話,這一切的一切都非常正常,我沒有任何戒心,然後她喂喂了兩聲說信號不好,就往我遠處走了五六米 ,並且背對著我打電話,因為還在我的可控範圍內,而且她說什麼我都聽的到,我也沒有警惕,說實話誰能對這樣一個弱不禁風打扮時尚的美女有戒心呢?

她大概背著我和police交流了兩分鍾,然後轉過頭把手機遞給我:“大哥,實在太謝謝您了,police一會就到,您真是好人。

” 我一看手機完好就說:“沒事的,能幫到妳最好了,以後要把手機放好了”
這時老婆出來了,我們就繼續逛商場了,一切看著那麼平淡正常!!!

但是噩耗已離我不遠 。。。。。。。。。。

4月6日,我和我老婆的手機就傳來了一個接著一個的怪異的訊息,第一個接到電話的是我老婆,是她妹妹打來了說:“姐夫怎麼回事呀?在大連PC(嫖妓)被抓了,怎麼找我來借錢呀?”

第二個是我的一個下屬打來的說:“胡哥,錢匯過去了,趕緊把事情擺平吧,我手上就這30000現錢,都給妳匯過去了,希望能幫上忙。”

這時我跟我老婆已經傻了,不停的解釋著,接著接到了不下100個電話,整個一天我們都在解釋著、辯解著,手機一直沒停過,到晚上終於沒有電話了,我和老婆靜下來的思考結果是:

我遇到騙子了,騙子以我的名義給我所有的親朋好友發短信,說我出事了,在大連PC被抓了,現在需要50000塊錢贖身,手裏沒有那麼多現錢,不敢和家裏人要錢,在拘留所裏不能接聽電話,衹能找妳相助 。。。。。。。。

我意識到了問題的嚴重性,趕緊要來了敗壞我名譽的電話號碼給他打電話,但是,不是無人接聽就是忙,發短信也不回。

我頭完全大了,不知所以,誰能這麼準確知道我那麼多的聯繫人呢?
而且知道所有人的姓名,我想是不是手機中毒了,號碼被盜走了。

第二天繼續接到很多詢問電話,我才意識到問題的嚴重性,公司主管也給我打來了電話 。。。。

我當時想去尋死了。。。。這絕對是我當時的真實想法,已經沒有勇氣面對眼前這件事了,因為我在國營企業上班,遇到這種傷風敗俗的事情,以後很難﹛起頭了。

由於我沒有頭緒,毫無解決辦法,我趕緊找我的一個當pollice的朋友幫忙,我去他單位找他,把這件事從頭到尾跟他說了一遍,沒想到他樂了:

“哎呀。。。。,你也上這種當了,這個專偷手機號碼的騙子太可恨了,說實話我今早上也收到你的求救短信了,但是我不信是真的,正想有時間就給妳打電話呢,沒想到你就來了。春節過後我們接到好幾起這樣的報案了,這幫人專騙外國人的,沒想到現在開始琢磨國人了。

他告訴了我一切:我的police朋友是這樣闡述作案流程的:

1、 騙子通常都是女性或者老人利用借手機名義,把你手機拿到手,用一種名叫“備備手機號碼備份器”迅速盜取手機號碼,能夠在幾秒鐘內就能將你手機通訊錄的電話號碼和SIM卡裏的電話號碼同時提取,儲存在那個機器裏,衹要將他和手機用手機資料線相連就一眨眼的功夫,你的手機通訊錄就失竊了。

2、 騙子通常會以當事者的名義發簡訊給你通訊錄裏的人行騙,編的故事通常很惡劣,讓被騙方不便打電話求證詢問,一般都是騙男士,說是在異地PC被抓,趕緊匯款過去救命。

3、 作案者通常是收到幾筆款後就登出賬號了。

天呀,聽到這些之後,我崩潰了,趕緊跟我手機裏聯繫人群發了短信,告訴了他們事情經過,別讓他們受騙。最後統計共有9個親朋好友上當受騙了,兩個表弟,兩個同學,一個客戶,四個下屬 。。。共計36萬7千元。。。

現在警方正在追捕嫌疑犯,但是能抓到可能性很小,這些人都是慣犯,很狡猾的。

如果過兩天抓不到,我衹能自己去還這些錢。錢不是最大的問題,關鍵是我這人丟大了,公私所有人都知道這件事了,以訛傳訛說我在外地PC被抓了,被騙了好多錢。。。。。。

朋友們千萬不要把手機借給陌生人了,不要走我的老路,誰找你借手機,都不能借。

剛開始看的時候我還不信,哪有這麼強大的產品,幾秒鐘就能備份出電話號碼?後來一查“備備手機號碼備份器”,果然有啊!簡直是行騙走江湖的必備法寶啊!

2010年7月10日 星期六

市長說話 要憑良心

◎ 吳澤成

貴報報導郝龍斌市長說:「蘇貞昌當過台北縣長、行政院長,為何沒處理好樂生療養院古蹟問題?導致捷運新莊線延後通車?」乙節,個人謹將事實真相告知社會大眾,以正視聽。

我當時擔任行政院公共工程委員會主任委員,二○○七年三月三十日奉行政院蘇院長指示:限兩個月內解決樂生療養院保存與捷運新莊線施工爭議問題;並提示:「以樂生保存最多,捷運影響最少為原則。」我當時在兩個月內召開將近三十次會議,在相關單位人員的協助下,終於在限期內(五月三十日)確定執行方案(後來都稱為五三○方案)付諸實施,目前均依該五三○方案進行捷運施工及樂生保存工作;記者曾告訴我,在捷運局年終記者會中,當時的捷運局常岐德局長還說,如果沒有我們負責決定該五三○執行方案,目前捷運新莊線恐怕還沒有復工。

我要說的真相是:當初在協調過程中,負責捷運設計施工的台北市政府,在市長的授意下,採不配合態度,甚至抵制開會,讓我及與會機關人員印象深刻。我為此事兩次去拜訪郝龍斌市長,郝市長還一再勸我不要處理,讓文建會負責就好;但我非常清楚,現狀樂生院區已經拆掉一半以上,捷運機場也已經施工一大半;要保留剩餘的樂生院區,必須同時兼顧捷運新莊線施工的可行性,否則會讓捷運新莊線完工遙遙無期;因此我們必須從捷運機場修正設計著手,依蘇院長提示「捷運影響最少,樂生保留最多」之原則進行研議,終於在蘇院長要求的期限內確定方案,讓樂生保留最多,也讓捷運能順利復工。記得當時郝市長還曾打電話給我說,總算見識到我們做事的態度!如今再說我們沒有處理好樂生療養院古蹟問題,似乎不太公平。

(作者為前公共工程委員會主委)

2010年7月1日 星期四

買屋看屋心理戰跑單小姐的告白-買預售屋的請小心

收藏商周
(訂戶獨享)列印本篇文章 加入我的知識庫 立即訂閱: 紙本雜誌 電子雜誌 她們,是第一線服務買房客戶的銷售人員,雖位居高房價食物鏈尾端,卻直接掌控價格,不得不認識。
台灣不動產市場獨創的房屋預售制度,衍生出許多特殊的行業,在預售樣品屋中,俗稱「跑單」的接待小姐,是促成少則上百萬元,多則上億元房屋交易的靈魂人物。跑單,為了業績與獎金,常會以誇大的行銷手法,讓客戶下訂,以下是一位台北市豪宅圈資深跑單小姐的真情告白。

我是俗稱的跑單小姐,就是在預售樣品屋中,第一線與上門的客戶談價的人員,入行十年了。

以我的經驗來看,老實說,第一次到預售中心買房子的客戶,少有全身而退的例子。因為在樣品屋、模型與跑單小姐的催化下,很容易陷入美好的想像,不知不覺就下訂了。

我目前在北市某知名預售案場服務,這個案場有五位跑單,我是臨時聘雇的,這一站做完不知下一站是在哪,因此必須極盡所能,將利潤榨出來。

眉角一:看車辨人 開BMW豪邁,開賓士財力穩定

有人說,客戶只要進到房地產接待中心就是隻「待宰羔羊」,事實上,接待中心本身就是一個強勢的銷售道具,從擺設、業務員與話術,都是為了成交而存在,除非你都不看、不聽,客戶很難主導局面。

最好分辨的就是客戶開什麼車,例如開Volvo的通常比較龜毛,很在乎細節;開BMW的比較豪邁,但可能炫耀成分多,真正財力仍待考驗。

開賓士的是我們真正會用心的客戶,也是真正的有錢人,財富也比較穩定。

眉角二:在外接待 怕客戶發現環境老舊,不進建地

樣品屋的設計,是「學問」最多的地方。

我們接待中心不是真正的基地,是為了吸引看屋人潮,特別選在大馬路邊,但我們都會跟客戶說因為基地在動工,所以只好先「在外接待」售屋。

實際上是因為真正的基地比較偏僻,很難吸引到客人看屋,加上真正基地的小環境都是老舊社區,房價不易拉高,但有些消費者可能最後才發現這個問題。這一差,一坪就可能差二十萬。
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